„Avem tot felul de clădiri colorate după placul și buzunarul fiecăruia, fără estetică, multă dezorganizare în asociațiile de locatari, cheltuieli ineficiente și netransparente. Pentru a face regulă în acest domeniu, cu echipa mea am dat aviz pozitiv și câteva modificări legislative la proiectul de Lege cu privire la condominiu, care au fost aprobate astăzi în ședința Guvernului” – a declarat Andrei Spînu, ministru al Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, informează PROVINCIAL.
Potrivit vicepremierului, prin acest aviz s-au propus următoarele:
-proprietarului apartamentului i se interzice să efectueze intervenții sau lucrări de fațade. În cazul în care se va încălca această normă, se va aplica o penalitate de către administratorul asociației;
-cheltuielile să fie suportate de către asociațiile de locatari conform hotărârii adunării generale și se interzice oricare plată de la proprietar, care nu corespunde cerințelor legii;
-Asociația de locatari va trebui să dezvolte o platformă online care să fie accesată oricând de proprietari pentru a avea acces gratuit la statutul asociației, regulamentul de activitate, precum și la procesele verbale ale adunării generale și alte informații relevante;
crearea Fondul de reparație și dezvoltare. Toate plățile la acest Fond nu se vor face, fără existența unei hotărâri a adunării generale;
-serviciile intermediate care vor fi prestate de către administrator, vor fi contractate după aprobarea hotărârea adunării generale;
-stabilirea modului clar de organizare a proprietarilor în cadrul unei asociații care include mai multe blocuri;
-legea să ofere posibilitatea proprietarilor (gestionari) de a contracta servicii de administrare a condominiului de la o altă persoană fizică sau juridică. Actualmente, fondul locativ este administrat de către Întreprinderile Municipale pentru Gestionarea Fondului Locativ, care majoritatea, astăzi, sunt în proces de insolvabilitate.
Cristina Gurez
