Asociațiile de Proprietari din Condominiu (APC) care administrează 15 blocuri mici de locuințe, selectate la începutul acestui an pentru a beneficia gratuit de audituri energetice, au primit acum rapoartele elaborate pentru clădirile lor. Auditurile energetice evaluează performanța energetică actuală a clădirilor și propun măsuri adecvate de reabilitare pentru îmbunătățirea eficienței energetice și reducerea facturilor la energie.
Dintre cele 15 clădiri auditate, 10 blocuri care însumează peste 120 de apartamente, au fost selectate pentru următoarea etapă – elaborarea documentației tehnice de proiect, pe care APC-urile o vor primi gratuit în cadrul proiectului-pilot finanțat de Norvegia pentru blocuri mici de locuințe, implementat în cadrul Programului „Eficiență Energetică și Energii Regenerabile pentru Moldova” (E4M).
Măsurile recomandate de auditori vor fi în curând supuse votului în cadrul Adunărilor Generale ale APC-urilor. În funcție de deciziile adoptate, experți tehnici vor evalua în continuare cele 10 clădiri, iar arhitecții și inginerii vor elabora documentația tehnică necesară pentru depunerea cererilor de finanțare la Fondul pentru Eficiență Energetică în Sectorul Rezidențial (FEERM) pentru lucrările de construcție din etapa următoare.
Printre măsurile propuse se numără izolarea termică a pereților și acoperișurilor, înlocuirea ferestrelor vechi și ineficiente cu unele noi, performante energetic, precum și instalarea de panouri fotovoltaice pe acoperiș pentru producerea energiei regenerabile. Implementarea acestor lucrări va contribui la reducerea semnificativă a pierderilor de energie, la scăderea facturilor locatarilor și, în același timp, la creșterea valorii proprietăților.
Cele 10 clădiri selectate, care însumează peste 120 de apartamente, construite înainte de anul 2005 și administrate de APC, se află în Chișinău, Bălți, Edineț, Hîncești, Cahul și Ceadîr-Lunga.
Auditurile energetice au identificat măsurile cu cel mai mare potențial de economisire a energiei și eficiență a costurilor pentru fiecare clădire, în conformitate cu metodologia Fondului pentru Eficiență Energetică în Sectorul Rezidențial (FEERM). Costurile pentru realizarea auditurilor și elaborarea proiectelor tehnice sunt acoperite integral prin proiectul-pilot „Eficiență Energetică și Energii Regenerabile pentru Moldova” (E4M).
„Prin acest proiect-pilot testăm un model practic de reabilitare energetică a blocurilor mici de locuințe, care poate servi drept exemplu pentru viitoarele programe de investiții. Scopul nostru este să identificăm soluții tehnice și mecanisme financiare adaptate clădirilor cu un număr redus de apartamente, astfel încât acestea să poată accesa fonduri pentru renovare”, a declarat Ion Muntean, directorul Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED).
Cele 10 clădiri selectate pentru etapa de elaborare a documentației tehnice au fost alese în baza mai multor criterii, inclusiv potențialul de replicare, integritatea structurală, conformitatea legală și nivelul de implicare al asociațiilor de proprietari. De asemenea, procesul de selecție a avut în vedere potențialul clădirilor de a obține economii maxime de energie în urma implementării măsurilor propuse. Documentația tehnică reprezintă o etapă esențială pentru obținerea finanțării prin FEERM, necesară pentru executarea lucrărilor de reabilitare energetică.
„Interesul manifestat de asociațiile de proprietari pentru implementarea măsurilor propuse în urma auditurilor energetice demonstrează angajamentul lor față de reducerea consumului de energie și modernizarea clădirilor. Participarea activă a locatarilor și colaborarea acestora cu APC-urile sunt factori decisivi pentru succesul unor astfel de proiecte. Proiectele-pilot scot în evidență necesitatea de a sprijini mai mult APC-urile în dobândirea de cunoștințe privind eficiența energetică în clădiri și impactul acesteia, dar și în înțelegerea și accesarea programelor de finanțare avantajoase pentru reabilitare energetică, precum FEERM. Experiențele acumulate în cadrul acestor proiecte-pilot sunt extrem de importante pentru a putea fi extinse la nivel național în anii următori”, a declarat Christian Borchard, manager de implementare al componentei E4M finanțate de Norvegia în cadrul GIZ.
Această etapă marchează un moment important în consolidarea unui model funcțional de reabilitare energetică a blocurilor mici de locuințe, care va sta la baza viitoarelor programe naționale dedicate creșterii eficienței energetice în sectorul rezidențial.
