Biroul Naţional de Statistică a făcut publice datele privind volumul lucrărilor de construcţii în primul trimestru al anului curent şi acestea sunt destul de îngrijorătoare. Pentru prima dată în ultimii doi ani se atestă o descreştere şi aceasta e semnificativă – 12%, comparativ cu primul trimestru al anului 2025. Descreşteri s-au înregistrat în ceea ce ţine de construcţiile noi – cu 7,1%; lucrările de întreţinere şi reparaţii curente – cu 13,1%; lucrările de reparaţii capitale – cu 23,5%. Totodată, volumul unor astfel de lucrări de construcţii ca demolările sau amenajarea terenurilor până la construcţii a crescut cu 5,2%. Dacă e să ne referim la tipurile de construcţii, atunci atestăm descreşteri în cazul construcţiilor inginereşti – cu 6% şi în cazul clădirilor nerezidenţiale – cu 27,6%. Totodată, volumul lucrărilor de construcţii executate la clădirile rezidenţiale, în perioada analizată, a crescut cu 2,8%.
Nu este deloc mai bună situaţia nici la capitolul spaţiu locativ dat în exploatare. În primul trimestru al anului curent, s-au dat în exploatare doar 16,5 mii metri pătraţi de spaţiu locativ ceea ce e de 6,8 ori mai puţin decât în primul trimestru al anului trecut, când s-au dat în exploatare 112,8 mii metri pătraţi. Chiar dacă o treime din spaţiul locativ dat în exploatare e la Chişinău, trebuie de menţionat faptul că, în capitală, comparativ cu primul trimestru al anului trecut, scăderea este de 17 ori. În primul trimestru al anului trecut, în Chişinău s-au dat în exploatare 92 mii metri pătraţi de spaţiu locativ, iar în primul trimestru al anului curent – doar 5,3 mii metri pătraţi.
Tabloul e întregit şi de statistica oficială privind eliberarea autorizaţiilor de construire. Astfel, în ianuarie-martie 2026, au fost eliberate 586 de autorizaţii de construire, în descreştere cu 3,5% faţă de ianuarie-martie 2025. În perioada menţionată, s-au eliberat 444 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale şi 142 autorizaţii – pentru clădiri nerezidenţiale, în descreştere, respectiv, cu 0,9% şi 10,7% faţă de ianuarie-martie 2025. La acest capitol situaţia este cât de cât bună în mun. Chișinău , unde s-au eliberat cu 14 autorizaţii de construire mai mult decât în perioada similară a anului trecut (creştere de 8,3%).
Nici pe piaţa imobiliară situaţia în primul trimestru nu a fost mai bună. Dacă în primele trei luni ale anului trecut în Chişinău s-au vândut 2 884 apartamente, atunci în aceeaşi perioadă a anului curent – doar 623 apartamente.
Toate cele menţionate arată că se impune o amplă analiză a situaţiei ce s-a creat pe piaţa construcţiilor, iar în rezultat să fie demarate acţiunile concrete ce se impun. Dacă acest lucru nu va fi făcut acum, situaţia s-ar putea agrava şi mai mult, lucru care nu trebuie admis, dat fiind rolul important pe care-l joacă domeniul construcţiilor în economia naţională. În context ar fi cazul de amintit că anul trecut piaţa construcţiilor a înregistrat o creştere de 32,2%, iar contribuţia domeniului la formarea Produsului Intern Brut a fost de 8%. Deci, concluziile sunt la suprafaţă – rămâne doar de acţionat.
Viorel Godea, Director general al companiei „Lagmar”
